东莞限购新规：落户即可购房，降低本科以上学历人群社保要求

澎湃新闻记者 庞静涛

据广东省“莞e购”微信小程序登记楼盘提示信息，东莞自5月1日起，限购新规该市将实行新的落户历人住房限购政策。社会保险之外，即可降低可凭借证明买房；此前要求的购房社会保险金“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”；落户即可购房，取消对新落户居民家庭购房时的本科保求社会保险金限制。

东莞降低部分购房人群社会保险和个人所得税时限要求。上学非户籍居民家庭具备本科以上学历或取得二级、群社初级以上技师的东莞，购房之日前2年内在该市累计缴纳6个月以上的限购新规社会保险或个人所得税的，可购买第1套商品住房；购买第2套商品住房的落户历人，须提供购房之日前3年内在东莞市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。即可降低

“莞e购”微信小程序由东莞市住房和城乡建设局主导开发，购房主要功能是本科保求住房意向认购、网上签约、上学合同下载等。

提示信息显示，自2022年5月1日起，非东莞户籍居民家庭在东莞购买第1套商品住房的，须提供购房之日前2年内在东莞累计缴纳12个月以上社会保险或个人所得税证明；购买第2套商品住房的，须提供购房之日前4年内在东莞累计缴纳36个月以上社保或个税证明。

新的政策明确，东莞落户即可购房。此前东莞市限购政策的描述为：需满足在东莞落户满半年且在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满半年，或在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年。