房贷利率又降了！8月贷款市场报价利率公布

来源：不便水土网编辑：综合时间：2025-07-09 09:30:20

贷款市场报价利率，房贷是利率率LPR报价行按其对最优质客户执行的贷款利率，在中期借贷便利利率基础上，又降月贷综合考虑资金成本、款市市场供求、场报风险溢价等因素报出的价利，作为金融机构贷款利率定价的房贷参考，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。利率率

民生银行首席经济学家温彬：LPR（贷款市场报价利率）报价机制改革以后，又降月贷商业银行新发放的款市贷款主要参考LPR（贷款市场报价利率）定价，并在浮动利率贷款合同中采用LPR（贷款市场报价利率）作为定价基准。场报因此更好地实现了政策利率与市场利率之间的价利传导，加快利率市场化改革进程。房贷

据了解，利率率贷款市场报价利率在推动贷款利率市场化改革过程中发挥了重要作用。又降月贷

中国社会科学院金融研究所研究员张跃文：影响贷款市场报价利率的主要因素包括当前的货币政策、市场的流动性以及主要报价银行，对于实体经济当中的信用风险的一个基本判断，这样一些因素都会影响到贷款市场报价利率的调整。

专家表示，目前贷款市场报价利率每月公布一次，能够更加灵敏地反映市场上资金供求的变化，有助提升货币政策传导效率、更好地满足实体经济发展需求。

个人住房贷款将会相应下降

5年期以上贷款市场报价利率，与居民的个人住房贷款密切相关。此次5年期以上LPR下降后，我们的房贷将会相应下降。