父母公积金可支持子女买房！多地调整公积金政策

4月11日，父母房多天津市住房公积金管理中心发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的公积通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，金可积金职工在天津市购买首套住房和保障性住房的支持整公政策，除职工本人及配偶外，女买职工及配偶的地调双方父母也可申请提取住房公积金。

天津市住房公积金管理中心在解读中指出，父母房多该《通知》为政策到期后重新印发，公积政策内容不变，金可积金自2022年5月1日起施行，支持整公政策2027年4月30日废止。女买

“重新印发《通知》是地调为支持年轻职工购买首套住房和保障性住房，职工及配偶双方父母住房公积金账户有一定余额的父母房多，父母可通过提取住房公积金支持子女购房，公积帮助年轻职工解决基本住房问题。金可积金”该中心指出。

多地调整公积金政策内容 

据《保险报》记者不完全统计，2022年以来，已有近20个城市对公积金政策进行调整，调控内容主要包括提高公积金贷款额度、降低贷款比例、支持二套房和提取时间前移等。

仅在近期，除天津外，就有多个三四线城市也发布了相关宽松政策，包括湖北荆州、山东临沂、四川资阳和浙江丽水等地。

湖北荆州在支持住房消费上，将二套房贷款首付比例从40%降至30%，并取消在中心城区已实施5年的“个人购房公积金提取和贷款只能二选一”规定，扩大对购房人公积金资金供给。

与此同时，山东临沂、四川资阳、浙江丽水也均针对公积金贷款首付比例进行了下调，涵盖首套和二套住房，并相应提高了公积金贷款额度。

对于此轮公积金政策的调整，中原地产首席分析师张大伟接受《中国银行保险报》记者采访时指出，公积金政策放松，是各地方可以执行的成本较低的稳楼市工具。商业银行贷款政策需要人民银行发布，而公积金政策可以由各地出台政策执行。

“公积金额度不高，不会造成购房者投机，大部分公积金使用都是刚需和改善购房者。对于地方政府来说，选择公积金政策宽松，可以给市场释放稳楼市信号。”张大伟称。

“诸葛找房”平台数据显示，截至目前，年内已有超65城出台楼市松绑政策，除了公积金贷款优惠以外，政策松绑内容还涉及放松限购、取消或放松限售、降首付比例、降房贷利率、发放购房补贴等。

“整体看，今年开年房地产调控政策延续了去年四季度的政策方向。随着信贷政策的稳定，一季度房地产稳楼市政策频繁发布，从中央部委到地方省市密集发力。从市场看，随着政策底部的出现，市场成交的底部也逐渐开始接近。”张大伟说。

记者 于晗